Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
obiekt produkcyjno_magazynowy ( sprzedaż )
Numer
405125
Miasto
GORZÓW WIELKOPOLSKI
Ulica
okolice
Cena
3 500 000 EUR kalkulator
Cena za mkw
31,07 EUR mkw
Powierzchnia
112665.00 m2
Rok budowy
2016
Droga dojazdowa
asfaltowa
Ochrona
TAK
Opis
Na sprzedaż nieruchomość położona blisko granicy niemieckiej na zachód od wsi Tarnowo w gm. Lubiszyn na obszarze 11,2665 ha. Teren położony jest po południowej stronie drogi Gorzów Wlk. - Dębno.
Otoczenie zakładu to teren upraw rolniczych i las.
Nieruchomość położona 24 km od Gorzowa Wlkp.
Bardzo dobrze zlokalizowana pod kątem logistycznym - dogodny dojazd do trasy krajowej S3 (Świnoujście-Lubawka) drogą krajową 130 a dalej autostrad A2 i A4.
Budynki oznaczone na rzucie budynków, nr 2 mroźnia + mroźnia + hala
Budynki oznaczone na rzucie budynków, nr 8 - mroźnia + mroźnia + biuro + maszynownia + hol
kolejne budynki widoczne na rzucie to
1 - warsztat holenderski namiot
3 - łącznik + 3 pomieszczenia gospodarcze
4 - produkcja + socjalno biurowe
5 - 8 silosów po 30 ton
6 - socjalno-magazynowy fermy
7 - waga
9 - podczyszczalnia ścieków
10 - budynek silosów
11 - hydrofornia
12 - silosy - 2szt.
13 - silosy - 10 szt.
14 - namiot
15 - zadaszenie + 2 silosy
16 - dyżurka
17 - zadaszenie
23 - place utwardzone
18 - pawilony hodowlane wraz z utwardzeniem pomiędzy - 42 szt.
19 - pawilony pawilony hodowlane wraz z utwardzeniem pomiędzy - 4 szt.
20 - pawilony hodowlane wraz z utwardzeniem pomiędzy - 4 szt.
21 - pawilon hodowlany z utwardzeniem - 1 szt.
22 - płyta obornikowa
Na nieruchomości znajdują się budynki przystosowane do przechowywania/magazynowania produktów zwierzęcych kategorii III - mroźnie z częścią socjalno-biurową, waga samochodowa, zbiorniki komponentów paszowych wraz z niezbędną infrastrukturą ogrodzeniem i utwardzonymi placami manewrowymi.
BUDYNEK MAGAZYNOWY nr 1A - chłodnia (mroźnia) o powierzchni użytkowej 1.413,90 m2
BUDYNEK BIUROWO-SOCJALNY kondygnacyjny nr 1B - o powierzchni użytkowej 285,70 m2
WAGA SAMOCHODOWA nr 2 powierzchnia zabudowy - 65,50 m2
SILOSY NA KOMPONENTY PASZOWE nr 3 - pojemność całkowita (kubatura) - 650,00 m3, szt. 2
BUDYNEK PRODUKCYJNO-SOCJALNY nr 4 - (oddany do użytkowania w 2003 r.) o powierzchni użytkowej 806,60 m2
BUDYNEK MAGAZYNOWY nr 5 - chłodnia (mroźnia) o powierzchni użytkowej 980,90 m2
BUDYNEK MAGAZYNOWY nr 6 - (istniejący, tymczasowy) o powierzchni użytkowej 358,0 m2
BUDYNEK MAGAZYNOWO-GOSPODARCZY z częścią socjalną nr 7 - o powierzchni użytkowej 452,00 m2
SILOSY NA PASZOWĘ nr 8 - pojemność całkowita (kubatura) - 183,00 m3,
ZBIORNIK NA ŚCIEKI PŁYNNE z pom. Biurowych budynku nr 1b - poj. 10,00 m3
STREFA HODOWLANA - zabudowa pawilonami dla zwierząt o konstrukcji drewnianej (pokrycie z płyt falistych typu eurofala), drogi komunikacyjne wewnętrzne betonowe
Komunikacja na terenie zakładu
drogi komunikacyjne i place betonowe, droga wew. 4 i 6 metrowa o nawierzchni betonowej
W chłodniach czynnik chłodniczy - amoniakalny.
Całość zlokalizowana na terenie o łącznej pow. 11,2665 ha, na którym znajduje się, budynek socjalno-biurowy, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych oraz miejsca parkingowe i postojowe.
OBECNY BILANS TERENU
1.Pow. Zabudowy kubaturowej / pow. Działki - 40,5 %
2.Pow. Dróg i placów / pow. Działki - 4,7 %
3.Pow. Terenów biologicznie czynnych / pow. Działki - 54,8 %
Media
- woda - studnia wiercona głębinowa - wodociąg 40 (będące własnością inwestora),
- kanalizacja sanitarna 200 i 160 z odprowadzeniem ścieków do zbiorników bezodpływowych (będące własnością inwestora),
- sieć gazowa (będące własnością inwestora) - 40 + zbiorniki naziemne gazu skroplonego (dzierżawa z Gaspolu),
- prąd + siła - linie energetyczne od stacji trafo (będące własnością inwestora).
Teren ogrodzony i strzeżony.
Możliwość najmu mroźni
-30 zł za 1 miesiąc wynajmu powierzchni z przeznaczeniem magazynowym z wyłączeniem użytkowania instalacji mroźniczej,
-35 zł za 1 miesiąc w przypadku użytkowania powierzchni z przeznaczeniem na magazyn mroźniczy (w tym serwis urządzeń mroźniczych)
-35 zł za 1 miesiąc w przypadku użytkowania powierzchni biurowych,
Dodatkowo najemca pokrywać będzie opłaty eksploatacyjne związane z utrzymaniem obiektów
-energia elektryczna - Najemca będzie regulował płatności na podstawie faktur lub refaktur.
-woda i ścieki - na podstawie refaktur lub refaktur,
-wywóz nieczystości stałych - na podstawie faktur lub refaktur,
-opłata za dozór nieruchomości-ochrona.
Kaucja dwumiesięczna.
Do podanych kwot należy doliczyć 23% podatek Vat.
Zainteresowany?
Zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.
Jesteś zainteresowany?
Avanti Nieruchomości
Małkowskiego 16 /2 u
70-305 Szczecin
tel.: 91 829 39 03
email: urszula@avantinieruchomosci.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem