Przestronne 3 pokoje z loggią | 65,30 m² | Świerczewo | Szczecin

Cena: 599 000 zł

Przestronne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania – takie jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,30 m², położone na cenionym osiedlu Świerczewo przy ul. Fieldorfa w Szczecinie.

Rozkładowy układ pomieszczeń, wyremontowana kuchnia, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, loggia oraz dostęp do światłowodu sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób pracujących zdalnie.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku z 1990 roku, wybudowanym z cegły. Dwustronna ekspozycja okien (wschód–zachód) zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a funkcjonalny rozkład gwarantuje komfort codziennego użytkowania.

Rozkład pomieszczeń

- salon o powierzchni 19,5 m² z wyjściem na loggię,
- sypialnia – ok. 12 m²,
- pokój – ok. 11 m²,
- oddzielna, jasna kuchnia – 10 m²,
- łazienka – 4 m²,
- osobne WC – 2 m²,
- przestronny przedpokój.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m².

Najważniejsze atuty

• funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń

• dwustronna ekspozycja okien (wschód–zachód)

• przestronna loggia

• kuchnia po remoncie wykonanym w 2022 roku

• naturalny parkiet dębowy

• okna PCV

• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej

• kuchenka gazowa oraz piekarnik elektryczny

• nowe drzwi antywłamaniowe zamontowane w 2024 roku

• budynek po remoncie elewacji (2020 r.)

• dostęp do światłowodu, zapewniającego szybki i stabilny internet – idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, programistów oraz graczy

• pełna własność z księgą wieczystą

• brak obciążeń hipotecznych

Lokalizacja

Świerczewo to jedna z najbardziej cenionych części Szczecina. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz świetnie rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- Centrum Handlowe Ster,
- sklepy Społem i Żabka,
- apteka,
- fryzjer i salon kosmetyczny,
- przedszkole,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- liczne punkty handlowo-usługowe.

To lokalizacja, która pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

Koszty utrzymania

Miesięczne opłaty administracyjne (stałe) wynoszą około 769 zł i obejmują m.in. koszty zarządzania nieruchomością, eksploatację części wspólnych oraz centralne ogrzewanie.

Fundusz remontowy: 303,63 zł miesięcznie.

Przykładowe miesięczne koszty mediów dla 2 osób:

- ciepła i zimna woda wraz z kanalizacją – ok. 338 zł,
- wywóz odpadów – 70,63 zł,
- gaz (kuchenka) – ok. 40 zł,
- energia elektryczna – według indywidualnego zużycia.

Dodatkowe informacje

- budynek z 1990 roku,
- materiał budowy: cegła,
- brak windy,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- mieszkanie dostępne do wydania po wcześniejszym uzgodnieniu.

Zapraszam na prezentację

To mieszkanie łączy przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację. Rozkładowy układ, wyremontowana kuchnia, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, loggia oraz szybki internet światłowodowy sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do wygodnego zamieszkania od pierwszego dnia.

Jeżeli szukasz mieszkania, które nie wymaga dużych nakładów finansowych i znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Szczecina – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.