Niedaleko Pniewa w Gryfinie działka malowniczo położona nad kanałem, oddzielona od niego murem. Położona na końcu cichej uliczki, w kształcie prostokątnym zbliżonym do kwadratu. Na działce brzozy, drzewa iglaste, cicho i spokojnie. Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego. W geodezji działka oznaczona jako Nieużytki. Dla tego terenu obowiązywał Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewidujący budowę domu jednorodzinnego. Jednakże w roku 2004 utracił ważność. Teren zaciszny, idealny do wypoczynku i zamieszkania. Na działce dostępna woda i energia elektryczna. Gaz g60 biegnie przy granicy działki. W dziale III księgi wieczystej widniej zapis: Wszczęto postępowanie w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych dla zamierzenia: ZABEZPIECZENIE PRZECIWPOWODZIOWE MIASTA GRYFINO.