Osina
Parametry
- Cena
- 599 000 PLN
- Cena za m2
- 5 598,13 PLN
- Powierzchnia
- 107 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 85,36 m2
- Powierzchnia działki
- 2 218 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1930
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 443377
Opis nieruchomości
Przedstawiam wyjątkową nieruchomość położoną w Osinie – miejscowości, która pozwala cieszyć się spokojem życia blisko natury, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania.
Osina oferuje dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni, urzędu gminy oraz komunikacji. Dzięki pobliskiej drodze ekspresowej S6 szybko dotrzesz do Goleniowa, Szczecina czy nad Bałtyk. Lotnisko Szczecin–Goleniów znajduje się zaledwie około 25 minut jazdy samochodem.
Działka – ogród tworzony z pasją
Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2 218 m². Regularny kształt i przemyślany podział przestrzeni sprawiają, że każdy fragment posesji ma swoje przeznaczenie.
To ogród, który dojrzewał przez lata. Znajdziesz tu kwitnące magnolie, róże i liczne krzewy ozdobne, a także drzewa owocowe – jabłonie, wiśnie, czereśnie, morelę oraz aronię. Wydzielono również warzywnik i tunel foliowy na pomidory, dzięki czemu można cieszyć się własnymi plonami.
Na posesji znajduje się także oddzielony ogródek domkiem dla małych zwierząt, który można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.
To miejsce daje ogromne możliwości zarówno rodzinom z dziećmi, miłośnikom ogrodnictwa, jak i osobom marzącym o własnej zielonej enklawie.
Przestrzeń do życia i odpoczynku
Na działce znajdują się liczne zabudowania zwiększające funkcjonalność nieruchomości:
- drewutnia,
- domek letni,
- budynek gospodarczy,
- zadaszona altana z murowanym grillem i wędzarnią,
- miejsce na ognisko.
Dom z historią i solidnym wykonaniem
Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 30. XX wieku w tradycyjnej technologii murowanej. Jest to dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, który mimo swojego wieku pozostaje solidny i zadbany.
Ściany zmodernizowano i wykonano w technologii trójwarstwowej (cegła – pustka powietrzna – styropian), zapewniającej dobrą izolacyjność cieplną.
Na przestrzeni lat właściciele sukcesywnie modernizowali nieruchomość.
W 2000 roku wykonano kompleksowy remont obejmujący:
- wymianę instalacji elektrycznej wraz z wykonaniem instalacji trójfazowej (siły),
- montaż okien PCV dwuszybowych,
- wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachodachówki wraz z obróbkami i orynnowaniem.
Dodatkowym atutem jest niezagospodarowane poddasze z osobnym wejściem z zewnątrz budynku. Podłoga została zaizolowana częściowo wełną mineralną.
Funkcjonalny układ
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok 64m2 + garaż w bryle budynku ok 22m2, natomiast powierzchnia zabudowy 107 m².
W skład budynku wchodzą:
- wiatrołap,
- hol
- salon,
- sypialnia,
- kuchnia
- garderoba,
- łazienka z WC,
- kotłownia,
- schowek,
- garaż znajdujący się w bryle budynku.
Układ daje możliwość łatwego dostosowania domu do potrzeb przyszłych właścicieli.
Instalacje
Dom wyposażony jest w:
- instalację elektryczną po modernizacji,
- wodociąg gminny,
- kanalizację gminną,
- centralne ogrzewanie z pieca Kotłospaw (2021 r.),
- gaz doprowadzony do budynku (Junkers do podgrzewania ciepłej wody),
- światłowód dostępny przy posesji z możliwością podłączenia.
Koszty utrzymania
Nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w codziennym użytkowaniu.
Przykładowe koszty:
- podatek od nieruchomości – ok. 400 zł/rok,
- energia elektryczna – ok. 261- 390 zł co dwa miesiące, w zależności od pory roku
- gaz – ok. 163 zł co dwa miesiące (kuchenka + piec)
- wywóz odpadów – ok. 76 zł miesięcznie,
- woda (mieszkanie i ogród) i kanalizacja – ok 100 zł/m-c
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu. To miejsce, w którym można usiąść pod kwitnącą magnolią, zebrać owoce z własnego ogrodu, rozpalić ognisko z rodziną lub spędzić wieczór w altanie przy zapachu drewna z wędzarni.
Jeżeli marzysz o domu z charakterem, dużej działce i przestrzeni, która daje poczucie swobody, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
W naszym biurze możesz liczyć na kompleksową obsługę – od wyboru mieszkania lub domu, przez formalności, aż po pomoc w znalezieniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
- Bezpłatna analiza zdolności kredytowej
- Porównanie ofert wielu banków
- Wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego
- Wszystko w jednym miejscu – wygodnie i bez zbędnego stresu
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dostępnej dokumentacji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Trapez
- Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Kościół, Sklep, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Paliwo stałe
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.