Szczecin
Pogodno
Parametry
- Cena
- 2 399 000 PLN
- Cena za m2
- 22 009,17 PLN
- Powierzchnia
- 109 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 109 m2
- Powierzchnia działki
- 429 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1960
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Numer oferty
- 436811
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący w urokliwym miejscu, przy Parku Łyczywków, Pogodno, Szczecin
Powierzchnia: 109 m²
Działka: 429 m²
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu wolnostojącego w prestiżowej lokalizacji na szczecińskim Pogodnie – w sercu zielonej oazy, tuż przy Parku Łyczywków i niedaleko Parku Kasprowicza.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Unikalna lokalizacja: Dom położony bezpośrednio przy Parku Łyczywków, z pięknym widokiem na zieleń, pomiędzy dwoma przedwojennymi willami. Kameralna, niska zabudowa gwarantuje spokój i prywatność.
- Bliskość natury: Sąsiedztwo parków, ścieżek rowerowych i spacerowych.
- Prestiż i przestrzeń: Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina, łącząca urok historycznej architektury z nowoczesną funkcjonalnością.
- Typ budynku: Wolnostojący dom z lat 60. (tzw. kostka), podpiwniczony, z garażem w bryle budynku.
- Możliwości aranżacyjne: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), istnieje możliwość przebudowy lub rozbudowy, w tym dobudowy drugiego garażu na granicy działki. Brak nadzoru konserwatora zabytków.
- Działka: Regularny kształt, idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb.
- Stan najmu: Dom jest wynajmowany do końca 2025 roku, z możliwością przedłużenia umowy – doskonała opcja dla inwestorów.
- Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Łyczywków: Idealne miejsce na spacery, jogging czy rodzinne pikniki.
- Blisko Parku Kasprowicza: Największy park w Szczecinie, zaledwie kilka minut spacerem.
- Świetna infrastruktura: W pobliżu sklepy, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz ścieżki rowerowe.
- Brak strefy płatnego parkowania: Wygoda dla mieszkańców i gości.
- Dogodny dojazd: Szybki dostęp do centrum Szczecina oraz innych dzielnic.
- Rodzin: Szukających spokojnego miejsca z dostępem do zieleni i przestrzeni do życia.
- Inwestorów: Możliwość przebudowy i wynajmu sprawia, że to atrakcyjna propozycja z potencjałem zwrotu z inwestycji.
- Miłośników natury: Lokalizacja przy parku zapewnia niepowtarzalny klimat i oddech od miejskiego zgiełku.
- Rynek: Wtórny
- Stan prawny: Pełna własność
To niepowtarzalna okazja, by stać się właścicielem domu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina, gdzie zieleń parku łączy się z kameralną atmosferą Pogodna.
Dom z potencjałem aranżacyjnym daje szansę na stworzenie wymarzonej przestrzeni mieszkalnej lub inwestycyjnej.
Zapraszamy na prezentację!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Mieszany
- Piwnica: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.