Szczecin
Gumieńce
Parametry
- Cena
- 1 199 000 PLN
- Cena za m2
- 10 900 PLN
- Powierzchnia
- 110 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m2
- Powierzchnia działki
- 848 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Do zamieszkania
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1937
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 441294
Opis nieruchomości
Budynek o powierzchni 110 m² usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 848 m², co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu, rozbudowy istniejącego domu lub realizacji własnej koncepcji architektonicznej.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych kondygnacji, dzięki czemu istnieje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań. Dom posiada dwa wejścia, 5 pokoi, osobne kuchnie oraz łazienki, co czyni go interesującą propozycją zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.
Na parterze znajdują się :
-wiatrołap,
-korytarz,
-kuchnia,
-łazienka,
-osobne WC
-trzy pokoje.
Ta część budynku wymaga remontu i daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.
Poddasze użytkowe zostało wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania. Znajdują się tutaj:
-dwa pokoje,
-kuchnia,
-łazienka,
-pomieszczenie gospodarcze.
Dom jest częściowo podpiwniczony. Na działce znajduje się również garaż blaszany.
W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych. Budynek został ocieplony, a pokrycie dachowe wymieniono w 2010 roku. Dodatkowym atutem są zalegalizowane wykusze, które nie tylko zwiększają powierzchnię użytkową, ale również nadają bryle budynku indywidualny charakter.
Ogrzewanie realizowane jest niezależnie dla każdej kondygnacji – osobne liczniki, na parterze funkcjonuje ogrzewanie węglowe, natomiast poddasze ogrzewane jest piecem gazowym. Ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego na piętrze, na dole junkers.
Największym atutem nieruchomości pozostaje przestronna działka o powierzchni 848 m². To idealne miejsce na stworzenie pięknego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dalszą rozbudowę zabudowy.
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, centra handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, które gwarantują sprawny dojazd do wszystkich części Szczecina.
To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób poszukujących domu z charakterem, przestronnej działki oraz możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Doskonale sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja z możliwością stworzenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka betonowa
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Kościół, Plac zabaw, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Uczelnia, Sklep, Żłobek, Apteka, Fitness, Bank, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Węglowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.