Szczecin
Książąt Pomorskich
Parametry
- Cena
- 790 000 PLN
- Cena za m2
- 5 851,85 PLN
- Powierzchnia
- 135 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m2
- Powierzchnia działki
- 289 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do kapitalnego remontu
- Typ domu
- Segment skrajny
- Rok budowy
- 1930
- Rynek
- Wtórny
- Dostępne od
- 2026-10-05
- Numer oferty
- 443827
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość położona na początku Osiedla Książąt Pomorskich w Szczecinie, zaledwie około 100 metrów od Stawu Brodowskiego.
To propozycja dla osób, które szukają domu do stworzenia od podstaw według własnej koncepcji, ale również dla inwestora dostrzegającego potencjał działki w bardzo dobrej miejskiej lokalizacji.
Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie.
Osiedle Książąt Pomorskich oferuje praktycznie wszystko, czego potrzeba na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Nie trzeba jechać do centrum, żeby zrobić zakupy, załatwić codzienne sprawy czy skorzystać z miejskiej infrastruktury.
Jednocześnie około 100 metrów od nieruchomości znajduje się Staw Brodowski – zielona przestrzeń idealna na spacer, odpoczynek czy aktywność na świeżym powietrzu.
To rzadkie połączenie: pełna infrastruktura miasta i tereny rekreacyjne praktycznie tuż obok domu.
Narożna działka – 289 m²
Nieruchomość znajduje się na narożnej działce o powierzchni 289 m². Istniejący dom stanowi skrajny segment zabudowy, dzięki czemu nieruchomość ma bardziej otwarty charakter niż typowy środkowy segment szeregowca.
Budynek jest w stanie wymagającym generalnego remontu. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i stworzenia domu według własnego pomysłu.
Co szczególnie istotne, potencjał nieruchomości nie kończy się na istniejącym budynku.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jego zapisy pozwalają rozważyć rozbudowę istniejącego domu lub realizację większego budynku, przy zachowaniu parametrów MPZP i pozostałych wymogów formalno-budowlanych.
To właśnie lokalizacja + działka + możliwości przyszłej zabudowy stanowią największą wartość tej oferty.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- działka 289 m²,
- narożne położenie,
- skrajny segment zabudowy,
- około 100 m od Stawu Brodowskiego,
- Osiedle Książąt Pomorskich,
- pełna infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu,
- bardzo dobra komunikacja,
- możliwość generalnej przebudowy domu według własnej koncepcji,
- potencjał rozbudowy lub większej zabudowy zgodnie z MPZP.
Jeżeli jednak szukasz nieruchomości w bardzo dobrej lokalizacji, z własną działką i możliwością stworzenia czegoś od podstaw, zdecydowanie warto zobaczyć ją na miejscu.
Uwaga! Pierwsze zdjęcia to wizualizacja jak budynek może wyglądać po remoncie, ostatnie dwa zdjęcia są rzeczywiste.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Przedszkole, Apteka, Fitness, Centrum handlowe, Żłobek, Hala sportowa, Szkoła, Basen, Kościół, Bar, Restauracja, Plac zabaw, Sklep, Gimnazjum, Przychodnia lekarska, Park, Bazarek, Zabudowa niska, Bank, Jezioro
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska, Miejska na działce
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.