Grzędzice
ul. Magiczna
Parametry
- Cena
- 749 000 PLN
- Cena za m2
- 4 993,33 PLN
- Powierzchnia
- 150 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 115 m2
- Powierzchnia działki
- 550 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2026
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Dostępne od
- 2026-05-30
- Numer oferty
- 440997
Opis nieruchomości
Nieruchomość została wybudowana według indywidualnego projektu, co pozwoliło na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i stworzenie domu niezwykle funkcjonalnego, jasnego i komfortowego dla dużej rodziny.
Dom jest już GOTOWY – nie musisz czekać na zakończenie budowy. Wchodzisz, wykańczasz wnętrza i mieszkasz!
Kupujący zwolniony z podatku PCC (oszczędność ok. 15 000 zł!).
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 114,85 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 150 m²
Dodatkowa przestrzeń: strych ok. 39 m² (po podłodze) do własnej aranżacji
Duże działki: od 551 m² do 583 m² na jeden segment (dużo przestrzeni na ogród!)
Cena: od 749 000 zł
Najważniejsze atuty i unikalne cechy projektu:
1. Spektakularna strefa dzienna (Parter) – 60,37 m²
Sercem domu jest gigantyczny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią o powierzchni aż 47,04 m²! Dodatkowo na parterze znajduje się niezależny pokój (6,54 m²) z wejściem od wiatrołapu i salonu – idealny na biuro/gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny dla seniora.
2. Piętro pełne przestrzeni (Bez uciążliwych skosów!)
Dzięki zastosowaniu lukarn dachowych oraz podniesieniu ścianki kolankowej do wysokości ok. 120 cm, pokoje na piętrze są ustawne i nie tracą cennej powierzchni mieszkalnej.
Trzy duże sypialnie (w tym dwie po ok. 14 m²!).
Pokój kąpielowy (9,14 m²) – ogromna łazienka, w której bez problemu zmieści się wanna i prysznic.
Prywatna garderoba (2,92 m²).
3. Możliwość rozbudowy
Układ okien na parterze został celowo zaprojektowany w taki sposób, aby w przyszłości móc bezinwazyjnie dobudować do bryły budynku wiatę garażową lub pełen garaż.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
PARTER:
Wiatrołap – 2,85 m²
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią – 47,04 m²
Gabinet / pokój – 6,54 m²
Schody / toaleta – 3,94 m²
PIĘTRO:
Komunikacja – 4,46 m²
Pokój 1 – 14,35 m²
Pokój 2 – 14,02 m²
Pokój 3 – 9,59 m²
Łazienka – 9,14 m²
Garderoba – 2,92 m²
STRYCH (Nieużytkowy):
Dodatkowe ok. 39 m² po podłodze wysokiego strychu. Idealne miejsce na przechowywanie rzadko używanych rzeczy lub stworzenie unikalnej przestrzeni (np. pokoju zabaw czy domowego kina).
Standard wykonania i konstrukcja:
Ściany: Beton komórkowy oraz Silka (wysoka izolacja akustyczna i termiczna), ocieplone styropianem grafitowym.
Okna: Energooszczędne PCV, 3-szybowe.
Ogrzewanie: Podłogowe na całej powierzchni parteru, zasilane nowoczesnym piecem gazowym dwuobiegowym.
Wykończenie wewnętrzne: Tynki gipsowe (gładkie, gotowe do malowania), posadzki cementowe.
Elewacja: Trwały i odporny na zabrudzenia tynk silikonowy.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Gazobeton
- Typ okien: PCV
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Podłogowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.