Drawsko Pomorskie
ul. Złocieniecka
Parametry
- Cena
- 590 000 PLN
- Cena za m2
- 3 277,78 PLN
- Powierzchnia
- 180 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 114 m2
- Powierzchnia działki
- 720 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do odświeżenia
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1986
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- Pod budynkiem
- Numer oferty
- 404257
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący z budynkiem gospodarczo–handlowo–usługowym
w centrum Drawska Pomorskiego
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający
Dom w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej np. handlowo-usługowej w budynku od wielu lat pełniącym funkcję sklepu.
LOKALIZACJA
Oferowany dom znajduje się tuż obok centrum handlowo-usługowego Drawska Pomorskiego.
Posesja położona jest ok. 35 m od głównej ulicy miasta i otoczona jest ogrodami i terenami zielonymi. Dzięki takiemu położeniu w domu jest cicho, a z okien widać zieleń drzew i krzewów.
W pobliżu galeria handlowa, dyskonty Biedronka i Lidl, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, urzędy itp.
DOM
Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany w 1986 r. z materiałów typu suporeks, pustak, cegła. Ściany zewnętrzne wielowarstwowe (suporeks – pustka powietrzna– pustak) ocieplone na zewnątrz styropianem. Stropy z płyt żerańskich. Dach dwuspadowy kryty blachą ocynkowaną.
Powierzchnię użytkową ok. 114 m2 stanową:
Parter: pokój dzienny (ok. 31,5 m2) z przyległym balkonem (loggią), pokój (ok. 10,2 m2), kuchnia (ok. 8,5 m2), wc (ok. 1,2 m2), hol (ok. 8,7 m2), sień (1,9 m2).
Poddasze: trzy sypialnie (ok. 16 m2, 16 m2, 7 m2), łazienka (ok. 6 m2), korytarz (ok. 7 m2), strych (możliwość przyłączenia i powiększenia łazienki). Do jednego z pokoi przylega balkon.
Na powierzchnię całkowitą ok. 180 m2 składają się dodatkowo pomieszczenia w piwnicy o pow. ok. 61 m2, w tym duży, mieszczący dwa samochody garaż o pow. ok. 32 m2 oraz pomieszczenie strychowe przylegające do łazienki (możliwość połączenia i powiększenia łazienki).
Na podłogach deski drewniane, wykładziny PCV na posadzkach betonowych i płytki ceramiczne (w łazience i wc). Okna PCV.
Dom zadbany, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Po odświeżeniu gotowy do zamieszkania. Jednak dla uzyskania efektu zgodnego z dzisiejszymi standardami, wymagałby prac aranżacyjno-wykończeniowych, np. zmiana lub renowacja wykładzin podłogowych (panele lub np. cyklinowanie i lakierowanie desek), wymiana płytek ceramicznych, nowa zabudowa kuchni itp.
Media i instalacje:
· c.o. gazowe z alternatywnym kotłem na paliwo stałe (węgiel, drewno),
· wodociąg miejski,
· kanalizacja do zbiornika bezodpływowego (szambo),
· instalacja energetyczna miedziana 230/400 V,
· gaz ziemny,
· TV kablowa,
· internet.
BUDYNEK GOSPODARCZY
Obok domu znajduje się budynek gospodarczy, murowany, jednokondygnacyjny z dachem dwuspadowym krytym blachą ocynkowaną.
Powierzchnię użytkową ok. 35 m2 stanowi jedno duże pomieszczenie z drzwiami wejściowymi i witryną okienną (PCV) w ścianie frontowej, oraz dodatkowym oknem w ścianie bocznej.
Budynek od wielu lat pełni funkcję sklepu branży przemysłowej.
W budynku jest instalacja c.o. podłączona do kotłowni domowej. Instalacja jest niesprawna i wymaga modyfikacji.
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA
Łączną powierzchnię gruntu 720 m2 stanowią trzy przyległe wzajemnie działki. Dojazd od głównej ulicy ok. 26-cio metrowym dojazdem gminnym.
Wokół posesji znajdują się ogrody i tereny zielone.
Jest możliwość nabycia od Gminy przylegającej do posesji ok. 10-cio arowej działki gruntu.
Część frontowa podwórza utwardzona kostką brukową. Posesja ogrodzona.
Dzięki takim atutom, jak:
- optymalna powierzchnia użytkowa domu,
- lokalizacja w centrum miasta, ale nie bezpośrednio przy ulicy, w otoczeniu terenów zielonych,
- dodatkowy budynek gospodarczy mogący pełnić funkcję np. lokalu handlowo-usługowego,
- możliwość kontynuacji dotychczas prowadzonej przez właściciela działalności,
- możliwość powiększenia powierzchni działki o dodatkowy teren przylegający do posesji,
nieruchomość generuje wiele różnych możliwości wykorzystania, jak np. dom i własne miejsce prowadzenia działalności gospodarczej.
Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj, zadzwoń już dzisiaj.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Mieszany
- Dach: Blacha
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Rzeka, Park, Las, Szpital, Plac zabaw, Jezioro, Kort tenisowy, Basen, Bank, Fitness, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Kolej, Autobus, PKS
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO własne, Paliwo stałe, Węglowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.