Szczecin
Pogodno
Parametry
- Cena
- 1 990 000 PLN
- Cena za m2
- 9 476,19 PLN
- Powierzchnia
- 210 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 140 m2
- Powierzchnia działki
- 455 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do kapitalnego remontu
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 1920
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 11
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 439878
Opis nieruchomości
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji.
Budynek o całkowitej powierzchni ponad 210 m² (w tym funkcjonalna piwnica) oraz powierzchni użytkowej ok. 160 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 455 m². Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż z bezpośrednim wjazdem z ulicy.
Nieruchomość pochodzi z lat 20. XX wieku i zachowała swój unikalny, przedwojenny charakter, jednocześnie będąc sukcesywnie modernizowaną.
To idealne połączenie klimatycznej architektury z praktycznymi rozwiązaniami technicznymi.
Rozkład pomieszczeń:
- Piwnica – pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, WC oraz przestrzeń z bezpośrednim wejściem z ulicy, doskonała pod działalność handlowo-usługową,
- Parter – trzy przestronne, dobrze doświetlone pokoje w układzie amfiladowym, kuchnia oraz korytarz z efektownymi drewnianymi schodami,
- Piętro – trzy pokoje oraz łazienka z WC,
- Strych – dodatkowy, siódmy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pracowni.
- prestiżowa lokalizacja w zielonej, willowej części miasta,
- funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością aranżacji pod potrzeby rodziny lub działalności gospodarczej,
- dodatkowa przestrzeń usługowa w piwnicy z niezależnym wejściem,
- wolnostojący garaż,
- zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami i tarasem od strony zachodniej,
- solidna konstrukcja i wykonane modernizacje (m.in. ocieplenie budynku, częściowa wymiana więźby dachowej, izolacja, nowe okna PCV, żaluzje antywłamaniowe),
- ogrzewanie gazowe – nowa instalacja i grzejniki,
- pełne uzbrojenie w media.
Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecin, ceniona za kameralny charakter, bezpieczeństwo oraz wyjątkową, willową zabudowę. Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę, która znacząco podnosi komfort codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- liczne sklepy spożywcze i punkty handlowe,
- placówki edukacyjne – szkoły podstawowe, licea oraz przedszkola,
- uczelnie wyższe, m.in. Uniwersytet Szczeciński,
- przychodnie lekarskie, apteki oraz gabinety specjalistyczne,
- punkty usługowe: banki, poczta, salony fryzjerskie i kosmetyczne.
Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, przy asfaltowej drodze dojazdowej, co dodatkowo podkreśla komfort i prestiż lokalizacji.
Cena ofertowa: 1 990 000 zł.
Wyposażenie domu – w tym elementy umeblowania – pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.
Termin wydania nieruchomości również do ustalenia.
To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Uczelnia, Bazarek, Szpital, Przedszkole, Apteka, Bank, Sklep, Zabudowa niska, Plac zabaw, Szkoła, Przychodnia lekarska, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.