Goleniów
Parametry
- Cena
- 2 500 000 PLN
- Cena za m2
- 11 497,42 PLN
- Powierzchnia
- 217,44 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 171,40 m2
- Powierzchnia działki
- 5 063 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2026-01-01
- Numer oferty
- 438885
Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany według indywidualnego projektu. To propozycja dla świadomych klientów, którzy szukają ciszy i kontaktu z naturą, oczekując jednocześnie najwyższej jakości wykonania i funkcjonalności. Dom został zaprojektowany i wykonany z dbałością o detale oraz zdrowie mieszkańców – zastosowano naturalne materiały, które tworzą we wnętrzu przyjazny mikroklimat.
WNĘTRZE – PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna o łącznej powierzchni 60 m² i imponującej wysokości 6 metrów.
- Salon: Doświetlony olbrzymim, 5-metrowym aluminiowym oknem przesuwnym (pakiet 3-szybowy), które zaciera granicę między wnętrzem a ogrodem. Wyjątkowy klimat tworzy tu piec kaflowy, który poza funkcją dekoracyjną i grzewczą, służy również do gotowania.
- Kuchnia i Jadalnia: Otwarta kuchnia z zabudową wykończoną naturalnym dębowym fornirem. Blaty, fartuch oraz dedykowane miejsce kawowe wykonano ze szlachetnego włoskiego marmuru Breccia Capraia.
- Podłogi: W częściach mieszkalnych zastosowano elegancką lakierowaną deskę dębową.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny, oferując przemyślany układ funkcjonalny:
- 4 ustawne sypialnie.
- Gabinet idealny do pracy zdalnej.
- Garderoba typu walk-in.
- 2 łazienki wykończone włoskim marmurem Carrara. Wyposażone w armaturę marek premium (Axor, Laufen, Burlington, Grohe) oraz wannę wolnostojącą. W łazience prysznicowej podłogę zdobią ręcznie wypalane płytki "Gorseciki Warszawskie" (autorski projekt).
- Pralnia wyposażona w sprzęt marek Electrolux i Miele.
- Przestronna spiżarnia wyposażona w dwie zamrażarki oraz lodówkę na wina.
- Pomieszczenie techniczne.
- Garaż wolnostojący.
TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z naciskiem na trwałość i komfort użytkowania:
- Konstrukcja: Beton komórkowy zapewniający świetną izolację.
- Ogrzewanie: Pompa ciepła marki Panasonic. Zastosowano system hybrydowy: grzejniki kanałowe w salonie, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz estetyczne grzejniki ścienne w pozostałych pokojach.
- Klimatyzacja: Dom jest w całości klimatyzowany (system kanałowy + split).
- Wentylacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) – zapewnia zawsze świeże powietrze bez strat energii.
- Piec kaflowy: Obecność tradycyjnego, szamotowego pieca kaflowego z dochówką, który stanowi unikalny element grzewczy i dekoracyjny.
- Materiały prozdrowotne: Antyalergiczne tynki wapienne (robione na zamówienie) oraz farby kredowe.
- Samowystarczalność: Własna studnia z filtrowaną wodą.
- Wysoka Przestrzeń: Salon wysoki na 6 metrów.
- Bezpieczeństwo: Wewnętrzny system CCTV z rejestratorem, system ochrony SOLID, automatyczne żaluzje zewnętrzne aluminiowe z ukrytą kasetą.
- Stolarka okienna: W całym domu zamontowano energooszczędne, 3-szybowe okna aluminiowe (w tym wielkoformatowe przeszklenia tarasowe). Zostały one wyposażone w automatyczne żaluzje zewnętrzne z estetycznie ukrytą kasetą.
ARCHITEKTURA ZEWNĘTRZNA I OGRÓD Bryła budynku zachwyca nowoczesnym stylem i naturalną kolorystyką:
- Elewacja: Naturalny tynk wapienny.
- Dach: Dachówka betonowa marki Creaton, ukryty system rynnowy Galeco z odprowadzeniem wody do podziemnego zbiornika na deszczówkę.
- Otoczenie: Podjazd betonowy wylewany (nie wymaga konserwacji), ogrodzenie i brama wjazdowa marki Wiśniowski.
- Taras (80m2): Wykonany z drewna opalanego metodą Shou Sugi Ban.
- Działka: Zagospodarowana, z widokiem na ścianę lasu, zapewniająca 100% prywatności.
LOKALIZACJA Marszewo to cicha, świetnie skomunikowana miejscowość pod Goleniowem, gwarantująca szybki dojazd do Szczecina (S3) oraz lotniska. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, czyste powietrze i bliskość terenów rekreacyjnych.
To nie jest zwykły dom – to przemyślana w każdym detalu przestrzeń do życia w zgodzie z naturą.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ytong
- Dach: Dachówka
- Typ okien: Aluminiowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Zabudowa niska, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus, Autostrada, Lotnisko
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Kominkowe, CO własne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.