Szczecin
Pogodno
Parametry
- Cena
- 1 670 000 PLN
- Cena za m2
- 6 875 PLN
- Powierzchnia
- 240 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 240 m2
- Powierzchnia działki
- 322 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Szeregowy
- Rok budowy
- 1910
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2024-11-10
- Numer oferty
- 440865
Opis nieruchomości
To nie jest zwykły segment.
To miejsce z charakterem, które dziś pracuje jako funkcjonujący lokal usługowy, a jednocześnie daje ogromne możliwości inwestycyjne i aranżacyjne.
Stylowa przedwojenna bryła, prestiżowa lokalizacja i dodatkowy lokal z osobnym wejściem oraz najemcą tworzą nieruchomość, która może stać się świetną inwestycją lub wyjątkową przestrzenią do prowadzenia biznesu.
Na sprzedaż skrajny segment z 1910 roku o powierzchni 240 m², położony na działce 322 m² w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – na Pogodnie.
Na sprzedaż klimatyczny skrajny segment z 1910 roku, położony w prestiżowej i zielonej dzielnicy Pogodno w Szczecinie. Nieruchomość o powierzchni 240 m² usytuowana jest na działce 322 m² i zachwyca charakterem przedwojennej architektury oraz szerokimi możliwościami wykorzystania.
Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne i możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.
✔ 5 przestronnych pomieszczeń
✔ salon z kominkiem
✔ użytkowe poddasze
✔ garaż i pomieszczenia gospodarcze
✔ przestronny taras
✔ drewniane podłogi i schody
✔ wymienione okna PCV
✔ ogrzewanie gazowe
Do nieruchomości przynależą również dwie niezależne przestrzenie usługowe z osobnymi wejściami. Obecnie są wynajmowane – jedna funkcjonuje w branży Beauty, druga jako mniejszy lokal usługowy. Istnieje możliwość przejęcia najemców, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny i możliwość uzyskiwania stałego dochodu.
✨ Idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości:
— do zamieszkania i prowadzenia działalności
— pod inwestycję
— z możliwością czerpania dochodu z wynajmu
— z klimatem historycznej zabudowy
Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecinie – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Liczba tarasów: 1
- Poddasze użytkowe: Tak
- Pomieszczenie gospodarcze: Tak
- Piwnica: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Działka narożna : Tak
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Aranżacja działki: Trawnik
- Ogrodzenie: Metalowe
- Odl. od centrum miasta [km]: 1
- Dostępne w okolicy: Sklep, Bazarek, Apteka, Komenda policji, Zabudowa niska, Bar, Kościół, Hala sportowa, Przychodnia lekarska, Uczelnia, Park, Las, Szpital, Bank, Szkoła, Restauracja, Kort tenisowy, Plac zabaw, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi: Lokalna
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
- Widok na: Inne budynki
- Alarm: Tak
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy, Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.