Golczewo
Parametry
- Cena
- 849 000 PLN
- Cena za m2
- 3 859 PLN
- Powierzchnia
- 240 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 220 m2
- Powierzchnia działki
- 1 650 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Do drobnego remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1966
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 439097
Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom położony nad jeziorem w samym sercu urokliwego miasteczka.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym – pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.
Budynek o całkowitej powierzchni użytkowej ponad 180 m² składa się z parteru, dwóch pięter i poddasza (około 50 m2). Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, możliwość urządzenia warsztatu lub siłowni.
Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem i układem pomieszczeń, co daje komfort i prywatność mieszkańcom.
Pierwsze mieszkanie zostało zorganizowane na dwóch piętrach i poddaszu.
Poziom I
Bezpośrednio za wejściem znajduje się przestronny , widny przedpokój ,a dalej funkcjonalna kuchnia ze schodami na kolejny poziom.
Na poziomie II znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, pokój z oknem i łazienka
Istnieje możliwość dostawienia kominka do wybudowanej instalacji kominowej .Na poddaszu urządzona została przytulna sypialnia i garderoba.
Do drugiego mieszkania dostaniemy się osobnym wejściem bezpośrednio z poziomu parteru.
Parter :
-wiatrołap i przedsionek z pojemną szafą
- funkcjonalna i duża kuchnia połączona z salonem.
- mniejszy pokój , który świetnie nadaje się na gabinet bądź pokój relaksacyjny
- łazienka z kabiną prysznicową i osobna toaleta.
Drewnianymi , starannie wykonanymi schodami dostaniemy się na piętro gdzie znajdziemy sypialnię z oknami wychodzącymi na jezioro i pokój (garderoba)
Wszystkie wnętrza są jasne i ustawne, a trzy balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz możliwość podziwiania okolicy.
Obecnie niezależne mieszkania na pierwszym piętrze można łatwo połączyć nie naruszając konstrukcji budynku.
Dom jest bardzo dobrze zaizolowany, co przekłada się na niskie koszty utrzymania oraz komfort cieplny przez cały rok. Mury o grubości 38cm do pierwszego poziomu wykonane z cegły i docieplone styropianem grafitowym. Ściany zewnętrze trójwarstwowe.
Dach dobrze zaizolowany i przykryty dachówką ceramiczną . W budynku wymieniono instalacje elektryczne, dzięki czemu nowy właściciel nie musi martwić się o dodatkowe nakłady inwestycyjne w tym zakresie.
Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesną pompą ciepła, co w połączeniu zainstalowanymi panelami fotowoltaicznymi na dachu stanowi ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie.
Dom znajduje się na dużej działce , przylegającej do ścieżki biegnącej wokół jeziora. Wielkość działki stwarza nieograniczone możliwości aranżacyjne : zagospodarowanie na piękny ogród czy też budowę altany czy chaty grillowej.
Lokalizacja w centrum miasteczka gwarantuje szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, urzędów oraz terenów rekreacyjnych nad jeziorem. Wystarczy tylko przejść przez furtkę na tyłach ogrodu i już znajdziesz się nad brzegiem wody. Zaś nadmorskie plaże znajdują się w odległości niespełna 30 km.
To dom z ogromnym potencjałem – doskonały do zamieszkania od zaraz, jak również jako inwestycja przynosząca stały dochód. Atrakcyjna lokalizacja nad jeziorem oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na lokalnym rynku nieruchomości.
Możliwość zamiany na mieszkanie 4-pokojowe w Golczewie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Bank, Restauracja, Apteka, Zabudowa niska, Park, Żłobek, Kościół, Przedszkole, Jezioro, Las, Sklep
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.