Niczonów
Parametry
- Cena
- 1 999 999 PLN
- Cena za m2
- 8 076,92 PLN
- Powierzchnia
- 260 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 284,50 m2
- Powierzchnia działki
- 32 609 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2000
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne od
- 2026-04-30
- Numer oferty
- 440353
Opis nieruchomości
W dyskretnej lokalizacji, pośród zielonych terenów i rozległych krajobrazów, znajduje się wyjątkowa posiadłość z prywatnym laskiem, o charakterze rezydencji stworzonej dla osób poszukujących absolutnej ciszy, przestrzeni i ponadczasowej elegancji.
Architektura inspirowana klasyczną formą dworską została zrealizowana z dbałością o proporcje i detale. Jasna elewacja harmonijnie współgra z dachówką w odcieniu szlachetnej czerwieni, a kolumnowe wejście podkreśla reprezentacyjny i wyrafinowany charakter rezydencji.
Otoczenie – prywatny krajobraz
Posiadłość usytuowana jest na rozległym, starannie utrzymanym terenie, który przywodzi na myśl prywatny park. Otwarta przestrzeń, naturalna zieleń oraz brak bezpośredniego sąsiedztwa tworzą poczucie pełnej swobody i intymności.
Subtelnie poprowadzony podjazd z kostki brukowej prowadzi do strefy wejściowej, budując pierwsze wrażenie elegancji i ładu przestrzennego.
Stajnia – esencja stylu życia
Integralną częścią nieruchomości jest prywatna stajnia, malowniczo usytuowana za laskiem, stanowiąca rzadko spotykany atut w tej klasie posiadłości. To przestrzeń, która nie tylko podnosi prestiż, ale definiuje styl życia – blisko natury, w rytmie spokoju i niezależności.
Dla koneserów jeździectwa oraz inwestorów stwarza możliwość kreacji kameralnej, ekskluzywnej infrastruktury jeździeckiej.
Potencjał i możliwości
Nieruchomość oferuje szerokie spektrum zastosowań, zachowując jednocześnie swój elitarny charakter:
prywatna rezydencja o wysokim standardzie,
butikowa posiadłość gościnna,
ekskluzywna agroturystyka lub retreat,
kameralna stadnina premium.
Kluczowe walory
unikalna lokalizacja zapewniająca prywatność i kontakt z naturą
ponadczasowa architektura o rezydencjonalnym charakterze,
rozległy teren o wysokim potencjale aranżacyjnym,
prywatna stajnia jako element wyróżniający ofertę,
nieruchomość o rosnącej wartości w segmencie premium,
doskonałe położenie komunikacyjne: do Pobierowa 7 km, do Rewala 12 km, do Gryfic 23 km.
To nie tylko nieruchomość — to świadomy wybór stylu życia
piwnica
cztery pomieszczenia w sumie 70m2
parter
przedpokój 13,5 m2
sypialnia 20 m2
łazienka 5,6 m2
salon z aneksem kuchennym 46,7 m2
pokój 13,4 m2
piętro
duży salon 39,9 m2
pokój z łazienką 22,9 m2
pokój z łazienką 22,9 m2
wyjście na balkon
Dom jest ocieplony styropianem o grubości 20 cm z zachowaniem wszystkich szczegółów
dach jest ocieplony wełną skalną ROCKWOOL o grubości 25 cm
Ogrzewanie gazowe z zewnętrznego zbiornika gazowego który jest na własność
„To segment, który nie trafia na rynek często — przeważnie zmienia właścicieli w sposób dyskretny, w gronie świadomych kolekcjonerów przestrzeni. Okazje tego formatu nie pozostawiają przestrzeni na zwlekanie"
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Umowa na wyłączność
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Liczba balkonów: 1
- Typ balkonów: Klasyczny
- Liczba tarasów: 1
- Pomieszczenie gospodarcze: Tak
- Piwnica: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Szerokość działki (mb.): 50
- Długość działki (mb.): 151
- Aranżacja działki: Drzewa, Trawnik, Skalniak
- Ogrodzenie: Murowane
- Dostępne w okolicy: Morze, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Typ ulicy/drogi: Cicha
- Komunikacja: Autobus
- Widok na: Las, Pola, Podwórko
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska, Studnia
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Podłogowe, CO własne
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.