Szczecin
Pogodno
Parametry
- Cena
- 3 250 000 PLN
- Cena za m2
- 12 500 PLN
- Powierzchnia
- 260 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 160 m2
- Powierzchnia działki
- 625 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 8
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1920
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 439526
Opis nieruchomości
Na sprzedaż stylowy, secesyjny dom z lat 20. XX wieku o powierzchni użytkowej ok. 160 m², położony przy klimatycznej, brukowanej ulicy Waryńskiego na Starym Pogodnie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina, otoczona piękną, przedwojenną zabudową i zielenią starodrzewu. Okolica jest spokojna, elegancka i ceniona za wyjątkowy charakter. Dom położony jest na działce o powierzchni 625 m² i został kompleksowo wyremontowany: wymieniono dach, okna, instalacje, odrestaurowano oryginalne podłogi, drzwi oraz sztukaterie. Całość zachowała niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury.
Dodatkowym atutem są dwie działające firmy przynoszące
stały dochód ok. 6500 zł/mc,
w tym jedna zlokalizowana w oddzielnym parterowym budynku 100 m² na terenie posesji. Pod nim znajduje się dodatkowa przestrzeń ok. 40 m², którą można wykorzystać np. jako schron lub magazyn.
Układ pomieszczeń Parter ok. 80 m² :
• 3 pokoje z oryginalnym dębowym parkietem
• przeszklona weranda zaadaptowana na pokój użytkowy
• kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD + przyległa spiżarnia
• łazienka z prysznicem
• taras z wyjściem na ogród
• hol i przedsionek
Piętro ok. 80 m² :
• 4 pokoje z dębowym parkietem
• kuchnia z wyposażeniem AGD
• łazienka z wanną
• balkon
• poddasze ok. 80 m² dodatkowej przestrzeni
• hol i przedsionek
Dom posiada piwnicę, ogrzewanie gazowe, osobne piece i
liczniki na każde piętro. co umożliwia funkcjonowanie budynku
jako domu dwurodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań.
Najważniejsze atuty:
• secesyjny klimat i oryginalne przedwojenne detale
• dwa niezależne mieszkania ,osobne liczniki i ogrzewanie
• duży ogród i dwa tarasy
• dodatkowy budynek 100 m² generujący dochód
• możliwość użytkowania podpiwniczonego schronu
• prestiżowa, spokojna lokalizacja – Stare Pogodno
• pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
• brak strefy płatnego parkowania
Zapraszam na prezentację.
To jedna z tych lokalizacji w której nieruchomości
nie pojawiają się często na rynku.
WYŁĄCZNOŚĆ
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Piwnica: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Aranżacja działki: Trawnik
- Ogrodzenie: Murowane
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Kort tenisowy, Bazarek, Przedszkole, Park, Szpital, Szkoła, Plac zabaw, Kościół, Uczelnia, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Tramwaj
- Alarm: Tak
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.