Szczecin
Gumieńce, ul. Żytnia
Parametry
- Cena
- 1 250 000 PLN
- Cena za m2
- 4 629 PLN
- Powierzchnia
- 270 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 126 m2
- Powierzchnia działki
- 520 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Do remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1998
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 435904
Opis nieruchomości
Parametry nieruchomości:
✔ Powierzchnia całkowita: 270 m²
✔ Powierzchnia użytkowa: 125,5 m²
✔ Działka: 520 m²
✔ Rok budowy: 1998
Układ pomieszczeń:
Dom składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza nieużytkowego.
✅ Piwnica – w pełni podpiwniczona część domu obejmuje kotłownię z pralnią, komórkę pod schodami oraz trzy pomieszczenia z dużymi oknami, które mogą pełnić różne funkcje – od przechowywania po domową siłownię lub pracownię.
✅ Parter – przestronny salon o powierzchni ok. 40 m² z wyjściem na taras, kuchnia, garderoba oraz WC. Salon i kuchnia stanowią otwartą, komfortową przestrzeń dzienną.
✅ Piętro – trzy ustawne pokoje, z czego dwa posiadają dostęp do balkonu, oraz duża łazienka.
✅ Poddasze – obecnie nieużytkowe, jednak doprowadzona została instalacja grzewcza i wodna, co umożliwia adaptację na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Dodatkowe atuty:
✔ Trzy źródła ogrzewania: kominek, piec gazowy oraz piec na drewno/pellet, co zapewnia elastyczność i możliwość dopasowania do własnych preferencji.
✔ Termomodernizacja – dom ocieplony, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
✔ Lokalizacja – cicha, spokojna okolica w drugiej linii zabudowy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych.
To idealna propozycja dla rodzin oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego domu, który oprócz standardowej zabudowy mieszkaniowej, daje możliwość adaptacji na cele usługowe.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Węglowe, Kominkowe, Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.