Szczecin
Pogodno
Parametry
- Cena
- 6 660 000 PLN
- Cena za m2
- 20 938,13 PLN
- Powierzchnia
- 318,08 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 318,08 m2
- Powierzchnia działki
- 813 m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1923
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2026-07-13
- Numer oferty
- 442041
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa willa położona w sercu prestiżowego miejsca jakim jest Westende, część szczecińskiego Pogodna – jednej z najbardziej cenionych i pożądanych lokalizacji miasta. To miejsce dla osób poszukujących czegoś więcej niż domu – ponadczasowej architektury, światowego wzornictwa oraz najwyższej jakości wykonania.
Budynek z 1923 roku przeszedł kompleksową przebudowę oraz gruntowną renowację według indywidualnego projektu renomowanej pracowni architektonicznej, specjalizującej się w tworzeniu unikatowych, ponadczasowych wnętrz. Zachowano historyczny charakter willi, jednocześnie nadając jej nowoczesną funkcjonalność i wyjątkową estetykę inspirowaną filozofią Wabi-Sabi, japońskim modernizmem oraz brazylijskim wzornictwem.
Każdy element został starannie przemyślany – od nowego układu funkcjonalnego, przez autorskie zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, po profesjonalnie odrestaurowane meble i oświetlenie z różnych zakątków Europy i świata.
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 318,08 m², na którą składają się:
Parter – 142,21 m²
Reprezentacyjna strefa dzienna zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz spotkaniach z rodziną i przyjaciółmi.
W skład kondygnacji wchodzą:
- hol – 27,47 m²,
- garderoba – 5,62 m²,
- łazienka – 5,45 m²,
- kuchnia – 16,03 m²,
- przestronny salon – 30,30 m²,
- wykusz / przeszklona weranda – 11,88 m²,
- jadalnia – 18,13 m²,
- gabinet – 22,99 m².
Piętro – 99,88 m²
Komfortowa strefa prywatna obejmuje:
- hol – 22,32 m²,
- sypialnię główną – 22,56 m²,
- dwa pokoje – 20,36 m² oraz 14,47 m²,
- dwie eleganckie łazienki – 8,57 m² oraz 11,60 m².
Piwnica – 75,99 m²
Pełne podpiwniczenie oferuje dodatkową przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym:
- korytarz – 15,68 m²,
- pralnia – 13,99 m²,
- hobby room – 26,47 m²,
- piwnica gospodarcza – 9,56 m²,
- kotłownia – 10,29 m².
Wyjątkowy projekt wnętrz
Dom został urządzony zgodnie z ideą naturalności, autentyczności oraz ponadczasowego designu.
We wnętrzach zastosowano między innymi:
- gliniane tynki,
- oryginalne drewniane podłogi poddane renowacji i wykończone naturalnym olejem,
- odsłonięte historyczne belki stropowe,
- oryginalne kafle podłogowe z 1923 roku,
- ręcznie wykonany piec kaflowy,
- autorską stolarkę i zabudowy wykonywane na zamówienie,
- najwyższej klasy naturalne materiały.
W domu znajdują się m.in. projekty:
- Isamu Noguchi,
- Jader Almeida,
- unikatowe krzesła projektu Junzo Sakakury.
Całość uzupełniają starannie odrestaurowane meble, lampy i dodatki pochodzące z Polski, Danii, Czech, Włoch, Niemiec oraz Meksyku.
W gabinecie wyeksponowano fotografie światowej sławy artysty Erwina Olafa, które doskonale wpisują się w charakter wnętrz.
Znaczna część wyposażenia została zaprojektowana specjalnie dla tej realizacji przez Loft Kolasiński.
Każdy detal tworzy spójną, ponadczasową kompozycję, której nie sposób odtworzyć w nowym budownictwie.
Działka i otoczenie
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 813 m²
Na posesji znajdują się:
- wolnostojący garaż dwustanowiskowy z dwiema niezależnymi bramami,
- wygodny podjazd,
- pięknie zagospodarowany ogród,
- przestronna strefa wypoczynkowa zapewniająca prywatność.
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Pogodna – bezpośrednio przy wejściu do Ogrodu Botanicznego, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się wyjątkową ciszą, otoczeniem zieleni oraz kameralną atmosferą.
Jednocześnie w najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa lokalizacja – Pogodno,
- przedwojenna willa z 1923 roku,
- powierzchnia użytkowa 318,08 m²,
- działka 813 m²
- kompleksowa przebudowa według projektu Loft Kolasiński,
- wnętrza inspirowane estetyką Wabi-Sabi oraz modernizmem japońskim i brazylijskim,
- kolekcjonerskie meble i wyposażenie światowych projektantów,
- autorskie zabudowy stolarskie,
- ręcznie wykonany piec kaflowy
- trzy sypialnie,
- gabinet,
- dwie łazienki oraz dodatkowa łazienka na parterze,
- pełne podpiwniczenie z hobby roomem,
- garaż dwustanowiskowy,
- pięknie zagospodarowany ogród,
- nieruchomość gotowa do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Drewniane
- Dostępne w okolicy: Las, Szkoła, Jezioro, Fitness, Basen, Przedszkole, Plac zabaw, Żłobek, Sklep, Restauracja, Kort tenisowy, Park
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.