Szczecin
Krzekowo
Parametry
- Cena
- 2 299 000 PLN
- Powierzchnia
- 430 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 430 m2
- Powierzchnia działki
- 1 540 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 13
- Liczba pięter
- 3
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1970
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2026-05-01
- Numer oferty
- 440083
Opis nieruchomości
Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1540 m². Budynek składa się z 3 poziomów, co umożliwia łatwe wydzielenie niezależnych stref lub lokali. Układ pomieszczeń oraz znaczny metraż dają szerokie możliwości adaptacji zarówno dla dużej rodziny jak i pod działalność usługową, taką jak: kancelaria, biura, gabinety, siedziba firmy, szkoła językowa, przedszkole, bawialnia, klinika, hostel czy też wynajem długoterminowy. Nieruchomość posiada funkcjonalną bryłę, a jej rozmiar pozwala na elastyczne przekształcenie wnętrz zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Duża działka zapewnia możliwość stworzenia dodatkowego parkingu czy też strefy rekreacyjnej, co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny i mieszkalny tego miejsca.
Na powierzchnię 430 m2 składają się:
* Parter - salon z kominkiem i wyjściem na taras, trzy sypialnie, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, łazienka, toaleta, garderoba, korytarz, przedsionek,
* Piętro - sześć sypialni, łazienka, korytarz,
* Przyziemie - mnóstwo pomieszczeń z przeznaczeniem na pokoje/gabinety/pomieszczenia gospodarcze itp., łazienka, toaleta, garaż dwustanowiskowy, korytarze, klatka schodowa.
Najważniejsze atuty:
- dom wolnostojący położony na dużej działce 1540 m2,
- powierzchnia użytkowa: około 430 m²,
- 3 poziomy - parter, piętro i przyziemie,
- dostęp do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet, telefon, telewizja kablowa,
- kilkanaście pokoi - ogromne możliwości różnych aranżacji wnętrza,
- 3 łazienki i 2 toalety,
- dom wyposażony w nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz kolektory słoneczne = relatywnie niski koszt utrzymania,
- częściowo wyremontowany i odświeżony kilka lat temu,
- garaż dwustanowiskowy o łącznej powierzchni blisko 50 m2,
- liczne miejsca parkingowe na posesji,
- taras o powierzchni ponad 50 m2 z wyjściem do ogrodu - idealny na rodzinne przyjęcia, letnie grille czy spotkania biznesowe,
- teren ogrodzony, czysty i zadbany,
- dach wielospadowy kryty dachówką, stolarka okienna drewniana, drzwi antywłamaniowe,
- zielony, zagospodarowany i przestronny ogród,
- system alarmowy i kamera w domofonie - dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańców,
- możliwość adaptacji pod działalność usługową całego lub części budynku,
- wysoki potencjał inwestycyjny,
- dogodny dojazd do posesji drogą asfaltową,
- atrakcyjna lokalizacja - dzielnica Krzekowo - Bezrzecze z dobrym dojazdem do centrum miasta (ok. 6 km - 10 minut samochodem),
- otoczenie wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej i niezagospodarowanych działek,
- w pobliżu wszelkie niezbędne obiekty m.in. sklepy (lidl, netto), szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, apteki, stacja benzynowa, inne punkty handlowe i usługowe
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla rodzin jak i inwestorów poszukujących dużego obiektu z możliwością wielofunkcyjnego wykorzystania.
Zachęcamy do skorzystania z wirtualnego spaceru celem wstępnego zapoznania się z nieruchomością -> https://sb360.online/wf8mh1
a także do obejrzenia rzutów obrazujących rozkład pomieszczeń na wszystkich poziomach (dołączone są wśród zdjęć nieruchomości).
Jeśli chciałbyś umówić się na prezentację lub zadać dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego - nie czekaj takie nieruchomości szybko znikają z rynku!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Kwadrat
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Murowane
- Dostępne w okolicy: Sklep, Fitness, Żłobek, Hala sportowa, Uczelnia, Szpital, Apteka, Kort tenisowy, Park, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Bazarek, Przedszkole, Restauracja, Gimnazjum, Kościół, Basen, Szkoła, Centrum handlowe, Las, Plac zabaw, Bank
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
- Alarm: Tak
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Inne, Gazowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.