Szczecin
Skolwin, ul. Stołczyńska
Parametry
- Cena
- 2 000 000 PLN
- Cena za m2
- 189,81 PLN
- Powierzchnia działki
- 10 537 m2
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Inwestycyjna
- Numer oferty
- 438372
Opis nieruchomości
Na sprzedaż unikatowa działka inwestycyjna położona bezpośrednio nad brzegiem wody, w dzielnicy
Szczecin–Skolwin. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących lokalizacji z ogromnym
potencjałem, jak również do osób ceniących bliskość natury i wyjątkowe walory krajobrazowe.
Nieruchomość o powierzchni 10 537 m2 usytuowana jest nad odnogą rzeki Odra. Takie położenie stwarza
idealne warunki do realizacji projektów związanych z turystyką wodną, rekreacją oraz zabudową o
charakterze premium. Z działki prowadzą bezpośrednio do wody dwa skipy, istnieje możliwość wybudowania
skipu również w innym mejscu.
Działka objęta jest użytkowaniem wieczystym, księga wieczysta – bez obciążeń i ograniczeń. Teren
znajduje się w obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co
zapewnia przejrzyste i szerokie możliwości inwestycyjne zgodne z obowiązującymi regulacjami.
Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP obejmuje m.in.:
• usługi sportu, rekreacji i turystyki związane z dostępem do akwenów żeglownych,
• nabrzeża sportowo-turystyczne z ogólnodostępną obsługą jednostek pływających,
• postawienie hall do przechowywania łodzi poza sezonem wraz z infrastrukturą do ich serwisowania
• budowę mariny i przystani wraz z zapleczem dla załóg,
• usługi towarzyszące: hotelarstwo, gastronomię, handel, rozrywkę, kulturę, działalność edukacyjną i
konferencyjną,
• funkcje mieszkalne oraz ośrodki rehabilitacyjne i pielęgnacyjne,
• punkt dystrybucji paliwa dla jednostek pływających (z możliwością obsługi pojazdów),
• sezonowe usługi gastronomiczne, handlowe i organizację imprez plenerowych.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodną komunikację z centrum Szczecina – w pobliżu kursują linie
autobusowe 53, 65 oraz 78. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, tereny rekreacyjne.
Cena: 2 000 000 zł netto + VAT.
Dostępna pełna dokumentacja: MPZP, księga wieczysta, zdjęcia oraz szczegółowe materiały informacyjne.
To rzadka okazja nabycia nieruchomości o tak dużym potencjale w bezpośrednim sąsiedztwie wody.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Obecna zabudowa działki: Inna
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny wielofunkcyjne
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.