Sierakowo

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
999 999 PLN
Cena za m2
320,72 PLN
Powierzchnia działki
3 118 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Nieregularny
Przeznaczenie działki
Inwestycyjna
Prąd
Tak
Numer oferty
436038

Opis nieruchomości

Inwestycja w Przyszłość – Atrakcyjna Działka Komercyjna w Sierakowie z Potencjałem Rozwoju!


Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę komercyjną położoną w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji w Sierakowie, w pobliżu Polic i Szczecina. Dojazd drogą gminną asfaltową, w bliskiej odległości od planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina, co zapewnia doskonałą komunikację i dostępność.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) nr XLII/328/01 z dnia 30 października 2001 roku, z symbolem 14 U,P, co daje możliwość realizacji różnorodnych przedsięwzięć gospodarczych.

Atuty działki:

  • Lokalizacja: Bliskość Szczecina oraz Polic, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla inwestycji. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do głównych tras i obwodnic, co ułatwia logistykę i transport.

  • Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka przeznaczona pod działalność gospodarczą usługowo-produkcyjną, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania – od usług po przemysł. Idealna na magazyny, hale produkcyjne, biura czy centra logistyczne.

  • Zabudowa: Dopuszczona zabudowa wolno stojąca z maksymalną powierzchnią zabudowy do 30%, co pozwala na elastyczne planowanie przestrzeni i dostosowanie do potrzeb inwestora.

  • Wysokość zabudowy: Możliwość budowy do 2,5 kondygnacji (do 12,5 m w kalenicy) co daje  potencjał użytkowy działki.

  • Tereny zielone: Działka graniczy z lasem, co tworzy przyjemne otoczenie oraz stwarza możliwość realizacji projektów związanych z ekologią i ochroną środowiska.

  • Udział powierzchni biologicznie czynnej: Zachowanie minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej oraz parkowanie w granicach działki zapewnia zgodność z przepisami oraz dbałość o środowisko.

  • Potencjał rozwoju: Region dynamicznie się rozwija, a w planach są inwestycje infrastrukturalne, w tym obwodnica Tanowa oraz Zachodnia Obwodnica Szczecina, co zwiększa wartość nieruchomości w przyszłości.    Bliskość do Szczecina i Polic stwarza doskonałe warunki do przyciągania nowych inwestycji oraz firm.


  • Cena zawiera podatek VAT!

    Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców szukających lokalizacji w rozwijającym się regionie, z ogromnym potencjałem na przyszłość!






























    Parametry dodatkowe

    • Ogrodzenie: Brak
    • Wysokość zabudowy: 12.5
    • Procent możliwej zabudowy: 30
    • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
    • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe, Tereny usług
    • Dostępne w okolicy: Las
    • Droga dojazdowa: Asfaltowa
    • Komunikacja: Autobus

    Mapa

    Kontakt

    Avanti Nieruchomości

    Telefon:
    91 829 39 03
    E-mail:
    urszula@avantinieruchomosci.pl

     Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Avanti Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

    Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej