Przybiernów
Parametry
- Cena
- 199 500 PLN
- Cena za m2
- 59,36 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 361 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Szerokość działki (mb.)
- 75
- Długość działki (mb.)
- 30
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Dostępne od
- 2025-08-28
- Numer oferty
- 435446
Opis nieruchomości
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności, z dala od miejskiego zgiełku.
Działka położona w sercu Puszczy Goleniowskiej, w miejscowości Dzisna, z bardzo dogodną komunikacją z drogą ekspresową S3 Szczecin - Świnoujście ( ok. 3 km).
Działka o pow. 3361 m2, z czego pow. ok. 2200 m2 jest przeznaczona pod zabudowę, a ok. 1160 m stanowi utwardzona płytami jumbo droga dojazdowa.
Część pod zabudowę ma kształt prostokąta o wymiarach 30 m x 75 m, a droga dojazdowa szerokość 6 m i długość 188 m.
Do nieruchomości dojazd odbywa się również poprzez drogę gminną gruntową (od strony północno wschodniej).
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegającej na budowie BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO.
Parametry nowej zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- wskaźnik zabudowy - do 10%
- wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,05 do 0.36
- wysokość zabudowy - do 9,5 m
- szerokość elewacji frontowej - od 9,0 do 14,0 m,
- kąt nachylenia dachu - 30* - 45*,
- układ głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do frontu terenu inwestycji,
- powierzchnia biologicznie czynna o min. 70% ,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - min. 5,0 m od drogi gminnej .
Działka jest zagospodarowana:
- cały teren jest ogrodzony,
- na działce znajdują się liczne drzewa, a cały teren porośnięty jest bujną trawą,
- na końcu działki wybudowano funkcjonalną letnią kuchnię z grillem oraz miejscem do biesiadowania
- w narożniku działki, na przeciw wjazdu, postawiony jest drewniany budynek z trzema boksami dla koni.
Na działce znajduje się butla gazowa zasilająca sąsiedni budynek mieszkalny - właściciele obecnie rozpoczęli procedurę umożliwiającą jej przeniesienie na sąsiednią działkę .
Całość tworzy piękną kompozycję i jest idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu już od pierwszych dni po zakupie.
MEDIA:
- ENEA - istniejące przyłącze,
- WODA - do wykonania studnia własna,
- KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania biologiczna oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo).
Dzisna to spokojna, malownicza wieś położona w powiecie goleniowskim, w otoczeniu lasów i pól. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i sielską atmosferę wsi. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, a także lasy bogate w grzyby i dziką przyrodę.
W odległości ok. 3 km, w miejscowości Babigoszcz znajduje się stacja benzynowa, w odległości niespełna 2 km, w miejscowości Łoźnica znajduje się stacja PKP (połączenia relacji Szczecin - Świnoujście).
W miejscowości Przybiernów (siedzibie gminy) - ok. 12 km od Dzisnej, znajduje się szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, urząd gminy, sklepy wielobranżowe, stacja benzynowa.
Odległości m. Dzisna od głównych miast regionu:
- Szczecina - 53km,
- Wolin - 32 km,
- Goleniów - 18 km,
- Międzyzdroje - 49 km,
- Świnoujście - 63 km,
- Kamień Pomorski - 40 km .
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Drewniane
- Obecna zabudowa działki: Inna
- Wysokość zabudowy: 9.5
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.