Kozłów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
4 200 000 PLN
Cena za m2
60,52 PLN
Powierzchnia działki
69 400 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Nieregularny
Przeznaczenie działki
Przemysłowa
Prąd
Bezpośrednio na działce
Ujęcie wody
Miejska na działce
Rodzaj kanalizacji
Szambo
Dostępne od
2023-04-19
Numer oferty
434377

Opis nieruchomości

Strategiczny Teren Inwestycyjny z Bocznicą Kolejową i Dostępem do LHS w Kozłowie
Oferujemy unikatowy teren przemysłowy o powierzchni 6,94 ha, zlokalizowany w Kozłowie
(powiat Miechowski, województwo małopolskie),
idealny dla firm poszukujących optymalizacji logistyki i dostępu do kluczowych tras transportowych.

Kluczowe Korzyści i Potencjał Inwestycyjny
Ta nieruchomość stanowi gotową platformę dla dużych projektów przemysłowych, magazynowych lub logistycznych.
Posiada kluczowe połączenia komunikacyjne, które czynią ją strategicznym punktem na mapie transportowej Polski:
  • Bezpośredni dostęp do Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS): 
  • Teren znajduje się przy węzłowej stacji kolejowej w Kozłowie, zapewniając dostęp do linii szerokotorowej (Hrubieszów – Huta Katowice).
  • Bocznica Kolejowa: Działka posiada udokumentowaną, normalnotorową bocznicę kolejową prowadzącą ze stacji Kozłów. Parametry terenu umożliwiają szybkie przywrócenie funkcjonowania bocznicy oraz jej dostosowanie do obsługi pełnych składów towarowych. To kluczowy atut dla efektywnego transportu dużych wolumenów.
  • Optymalne Połączenia Drogowe: Łączność z drogami S7, DK7, DW970 oraz drogą lokalną 973 gwarantuje sprawny transport kołowy.

Charakterystyka Nieruchomości
  • Teren uzbrojony w media: Działka jest w pełni przygotowana pod inwestycje, z dostępem do niezbędnych mediów (uzbrojenie).
  • Brak zabudowań i zalesienia: Teren jest niezabudowany, niezalesiony i nieogrodzony, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych.
  • Przeznaczenie w Studium Uwarunkowań: Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kozłów, teren jest przeznaczony pod rozwój przemysłu i przedsiębiorczości. Studium umożliwia adaptację obszaru na cele przemysłowe bez zwiększania uciążliwości dla środowiska.

Szczegóły Transakcji
  • Powierzchnia: 6,94 ha (5,83 ha w użytkowaniu wieczystym, 1,11 ha we własności).
  • Lokalizacja: Kozłów, powiat Miechowski, woj. małopolskie.
  • Cena: 4 200 000 PLN netto (+ VAT).
Ten teren to gotowa inwestycja dla podmiotów wymagających niezawodnych połączeń kolejowych i drogowych.
Skontaktuj się z nami, aby omówić potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe
  • Dostępne w okolicy: Las
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Kolej

Mapa

Kontakt

Avanti Nieruchomości

Telefon:
91 829 39 03
E-mail:
urszula@avantinieruchomosci.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Avanti Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej