Goleniów
Konstytucji 3 Maja
Parametry
- Cena
- 7 500 PLN
- Cena za m2
- 46,30 PLN
- Powierzchnia
- 162 m2
- Piętro
- Parter
- Przeznaczenie
- Gastronomiczne
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Handlowo/Usługowe, Gastronomiczne
- Kaucja
- 7500
- Rodzaj budynku
- Pawilon
- Stan budynku
- Dobry
- Rok budowy
- 1975
- Dostępne od
- 2025-10-08
- Numer oferty
- 439514
Opis nieruchomości
zlokalizowanego w samym sercu Goleniowa przy ul. Konstytucji 3 Maja.
Nieruchomość, dzięki swojej doskonałej lokalizacji oraz funkcjonalnemu rozkładowi,
stanowi idealną propozycję dla branży gastronomicznej, handlowej lub usługowej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Prestiżowa lokalizacja: Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu budynków usługowych oraz osiedli mieszkaniowych o dużej intensywności zabudowy, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.
- Duża powierzchnia: Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok 162 m², na którą składają się:
- Przestronny parter,
- Funkcjonalne podpiwniczenie.
- Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna: Do lokalu przynależy frontowy taras o powierzchni 90,11 m², idealny do zaaranżowania jako ogródek letni dla działalności gastronomicznej.
- Szerokie możliwości adaptacyjne: Nieruchomość jest przeznaczona do adaptacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Doskonale sprawdzi się jako restauracja, sklep lub punkt usługowy.
- Pełne zaplecze techniczne: Lokal jest wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, w tym:
- Wodno-kanalizacyjną , gazową oraz elektryczną trójfazową.
- Ogrzewanie i ciepłą wodę z kotłowni gazowej.
- Wentylację mechaniczną i klimatyzację.
- Instalacje: teletechniczną, alarmową, RTV i przeciwpożarową.
- Dodatkowym atutem jest obecność komory chłodniczej.
- Wodno-kanalizacyjną , gazową oraz elektryczną trójfazową.
Lokal mieści się w wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym pawilonie handlowo-usługowym ,
wybudowanym w 1975 roku i zaadaptowanym w 2001 roku.
Duże, jednoramowe okna z profili PCV zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.
Teren wokół budynku jest ogólnodostępny, a dojścia utwardzone.
Warunki finansowe:
- Czynsz miesięczny: 7 500 PLN netto.
- Kaucja: 7 500 PLN.
- Opłaty eksploatacyjne: Media płatne według zużycia
- Koszt pośrednictwa: jednomiesięzcny czynsz +Vat.
To wyjątkowa okazja do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Goleniowie.
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Alarm: Tak
- Klimatyzacja: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.