Szczecin
Centrum
Parametry
- Cena
- 13 080,42 PLN
- Cena za m2
- 61,41 PLN
- Powierzchnia
- 213 m2
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 5
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Parking podziemny
- Tak
- Rodzaj budynku
- Biurowo-handlowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 2005
- Numer oferty
- 433077
Opis nieruchomości
Do tej pory lokal ten był podzielony na 3 niewielkie biura – więc moglibyśmy usunąć ścianę pomiędzy korytarzem 4/23 a pokojem 4,23a – co by otworzyło biuro i byłoby miejsce na fajną część recepcyjną.
Przy 5-letniej umowie:
Czynsz: 14,50 EUR/m2
S.C.: 27,50 PLN/m2 (w tej cenie mamy już koszt ogrzewania i zużycia wody)
Zachęty: 1 miesiąc zwolnienia z czynszu w każdym roku trwania umowy najmu.
Budżet na aranżację: 50 EUR/m2 + po stronie właściciela odmalowanie powierzchni i wymiana wykładziny.
Co daje nam czynsz efektywny: 12,45 EUR/m2 (możliwa lekka negocjacja )
Parking podziemny – stawka to 50 EUR/miejsce/miesiąc, możemy wynająć nawet 10 miejsc, jeśli będzie taka potrzeba .
Pomieszczenia przystosowane i wykończone w bardzo dobrym standardzie. Na podłogach wykładzina, sufity podwieszane kasetonowe, część ścianek działowych systemowych z przeszkleniem,
Lokal mieści się w prestiżowym miejscu z parkingiem podziemnym, w budynku znajdują się znane firmy. W pobliżu przystanek tramwajowy, sklepy, hotele.
Czynsz najmu wynosi 15 EUR/m2+ koszty eksploatacyjne 27,50 zł./m2 (zawiera ogrzewanie, wodę), dodatkowo opłata z prąd - Najemca podpisuje indywidualnie umowę na dostawę prądu. Czynsz najmu jest uzależniony od długości okresu najmu i innych warunków najmu- do uzgodnienia.
2 miejsce parkingowe są w cenie najmu. Dodatkowe miejsca w garażu podziemnym- 50 EUR za 1 miejsce.
Kaucja - depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa- do uzgodnienia.
Zapraszam do obejrzenia.
Parametry dodatkowe
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Witryna: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Zaplecze socjalne: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.