Police
ul. Rycerska
Parametry
- Cena
- 322 417 PLN
- Cena za m2
- 8 577,20 PLN
- Powierzchnia
- 37,59 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Pierwotny
- Rok budowy
- 2024
- Stan nieruchomości
- Stan deweloperski
- Czynsz administracyjny
- 400 PLN
- Dostępne od
- 2026-03-02
- Numer oferty
- 438922
Opis nieruchomości
Najważniejsze atuty:
• Przemyślany układ przestrzeni – mieszkanie jest wyjątkowo ustawne, a dzięki sprytnemu rozmieszczeniu ścian i okien można je łatwo dostosować do własnych potrzeb, np. wydzielając dodatkowy pokój.
• Możliwość aranżacji – idealne zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.
• Ekspozycja zachodnia – okna wychodzą na drzewa, co nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i zapewnia prywatność. Okolica jest cicha i spokojna, dzięki czemu mieszkanie sprzyja relaksowi po intensywnym dniu. Wieczorami klimatu nada widok zachodzącego słońca.
• Dodatkowe udogodnienia – możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (49 200 zł).
• Nowoczesny budynek – inwestycja ukończona w 2025 roku, z wysokim standardem wykończenia części wspólnych.
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (30,07m2)
- przedpokoju (3,30m2)
- łazienki (4,22m2)
- balkonu (5,43m2)
Budynek:
Nowoczesny blok oddany w 2025 roku. Wysoki standard wykończenia, estetyczna architektura oraz zadbane części wspólne zapewniają komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Policach, przy ul. Rycerskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rzeka Łarpia, sklepy, szkoła, przedszkole, park oraz zajezdnia autobusowa z dogodnymi połączeniami do Szczecina.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i lasów Puszczy Wkrzańskiej, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Dzięki dobremu układowi dróg dojazdowych, w krótkim czasie można dotrzeć do Szczecina i innych miejscowości regionu.
Zakres prac wewnątrz lokalu:
•Ściany kondygnacji mieszkalnych – tynki gipsowe
•Sufity mieszkań – tynki gipsowe
•Posadzki – jastrych cementowy
•Drzwi do lokali mieszkalnych antywłamaniowe RC2 o podwyższonej izolacyjności akustycznej 37 DB, bez drzwi wewnętrznych
•Rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej zakończonej przyłączami, podejścia kanalizacyjne do przyborów, bez armatury
•Ogrzewanie centralne – grzejniki płytowe w pokojach i drabinkowe w łazienkach
•Rozprowadzenie instalacji elektrycznej wraz z osprzętem
•Instalacje: sygnalizacja domofonowa, RTV i internetowa zgodnie z projektem
•Instalacja grzewcza i ciepła woda – przyłączenie do sieci ciepłowniczej miejskiej poprzez węzeł ciepłowniczy zlokalizowany w garażu
•Zintegrowane węzły cieplne techniczne w częściach wspólnych
•Instalacja wentylacyjna
Technologia wykonania budynku
Konstrukcja:
•Fundamenty, na podkładzie z chudego betonu.
•Ściany fundamentowe oraz garażu wykonane w technologii żelbetowej.
•Ściany nośne kondygnacji nadziemnych wykonane w technologii murowanej z silikatów
•Ściany między lokalowe z silikatu gr 18 cm akustyczny
•Ściany działowe mieszkań murowane z bloczków silikatowych
•Dach w konstrukcji drewnianej, z pokryciem z dachówki ceramicznej i papy
•Stropy kondygnacji żelbetowe.
•Podciągi i słupy żelbetowe
Wykończenie wewnętrzne budynku:
•Elewacja – ocieplenie styropianem + tynk cienkowarstwowy, malowane farbą Sto Lotusan
•Stolarka okienna PVC trzyszybowa, w kolorze białym i 7016 od zewnątrz
Zakres prac w częściach wspólnych inwestycji:
•Drzwi zewnętrzne do klatki schodowej aluminiowe
•Balustrady balkonów – w konstrukcji stalowej
•Balustrady klatki schodowej – stalowe
•Platforma dla niepełnosprawnych
•Posadzki klatki schodowej – płytki gresowe
•Posadzki korytarzy – płytki gresowe •Posadzki garażu – wylewka betonowa przemysłowa
Gotowe do odbioru!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Przedszkole, Park, Rzeka, Fitness, Centrum handlowe, Szkoła
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.