Borne Sulinowo
ul. Jeziorna
Parametry
- Cena
- 267 000 PLN
- Cena za m2
- 5 779,22 PLN
- Powierzchnia
- 46,20 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 1
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1936
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 690 PLN
- Dostępne od
- 2026-05-18
- Numer oferty
- 440764
Opis nieruchomości
Otwierasz trzyszybowe drzwi balkonowe i schodzisz bezpośrednio do ogrodu, trzymając w ręku kubek ciepłej kawy. To miejsce, gdzie pośpiech wielkiego miasta ustępuje miejsca szumowi sosen.
Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie na wygodnym parterze, położone w zalesionej, niezwykle spokojnej części Bornego Sulinowa, zaledwie kilka kroków od malowniczego jeziora Pile. To idealna harmonia między solidną architekturą z duszą a nowoczesnym komfortem.
Przestrzeń pełna potencjału i wysoki standard bazy
Lokal znajduje się na parterze (brak barier architektonicznych) i jest przygotowany do własnej aranżacji, co pozwala dopasować wnętrze do Twoich indywidualnych potrzeb.
Rozkład pomieszczeń:
- 2 ustawne i jasne pokoje (w tym salon z wyjściem na balkon i bezpośrednim zejściem do ogrodu).
- Duża, widna kuchnia z oknem – idealna na stworzenie serca domu.
- Łazienka z prysznicem.
- Funkcjonalny przedpokój.
Standard wykończenia bazy:
- W pokojach oraz przedpokoju położono nowoczesne, trwałe panele wodoodporne.
- W kuchni oraz łazience na podłogach znajdują się praktyczne płytki.
- Nowe okna PCV, w tym energooszczędne, trzyszybowe okno balkonowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną.
Sprawy techniczne
- Ogrzewanie: Miejskie (z dużymi zwrotami rocznymi dzięki świetnej termoizolacji).
- Ciepła woda: Z nowoczesnego bojlera elektrycznego.
- Brak instalacji gazowej: Brak dodatkowych opłat licznikowych i wyższe bezpieczeństwo.
Solidność z historią i nowoczesna energooszczędność (Remont 2025)
Mieszkanie mieści się w wyjątkowym budynku z cegły, wzniesionym pierwotnie z niemiecką precyzją dla rodzin oficerów wojskowych. Grube, masywne mury zapewniają absolutną ciszę, prywatność oraz naturalne ciepło.
W 2025 roku budynek przeszedł kompleksową modernizację:
- Potężne ocieplenie: Elewację pokryto styropianem o grubości aż 20 cm.
- Nowy dach: Konstrukcja została całkowicie odnowiona, z precyzyjnie przełożoną dachówką.
- Bardzo niskie koszty: Połączenie grubych ścian i nowej izolacji generuje duże roczne zwroty za ogrzewanie – to realna oszczędność w Twoim portfelu.
Lokalizacja, która zachwyca – wszystko w zasięgu ręki!
Borne Sulinowo to unikalne miasto zatopione w lasach. Nieruchomość leży przy cichej, kameralnej uliczce, w otoczeniu wysokich sosen. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od czystej plaży i urokliwego brzegu jeziora Pile.
Mimo leśnego otoczenia, w zasięgu kilku minut piechotą znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia:
- Zakupy i usługi: Sklep spożywczy, przytulna restauracja oraz bar.
- Zdrowie i edukacja: Szkoła, apteka oraz przychodnia lekarska.
Dodatkowe udogodnienia w cenie
- Parkowanie: Bezpieczny, prywatny parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców znajduje się bezpośrednio przy budynku.
- Przechowywanie: Do mieszkania przynależy pojemna, prywatna piwnica. Lokatorzy mają także możliwość korzystania ze wspólnego strychu.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Parametry dodatkowe
- Piwnica: Tak
- Ogród: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Bank, Las, Zabudowa niska, Park, Szpital, Sklep, Restauracja, Apteka, Jezioro, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Bar, Szkoła
- Komunikacja: Bus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.