Szczecin
Centrum, ul. Wielkopolska
Parametry
- Cena
- 429 000 PLN
- Cena za m2
- 8 344,68 PLN
- Powierzchnia
- 51,41 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Pierwotny
- Rok budowy
- 1932
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 390 PLN
- Numer oferty
- 428739
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w kamienicy w sercu Szczecina, zaledwie kilka kroków od Jasnych Błoni – jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji miasta,
idealnej do wypoczynku i spacerów.
To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pracującej na siebie, obecnie wynajmowanej,
a także dla tych, którzy cenią sobie bliskość zielonych terenów i centrum miasta.
Podział na dwa niezależne mieszkania:
•Kawalerka o powierzchni około 18 m², z aneksem kuchennym i łazienką, idealna na wynajem krótkoterminowy lub jako kompaktowa przestrzeń mieszkalna.
•Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni około 34 m², z przestronnym salonem, osobną kuchnią i łazienką,
stanowiące atrakcyjną opcję dla najemców poszukujących większego metrażu.
Mieszkania znajdują się w oficynie na 3. piętrze kamienicy czteropiętrowej.
Przynależy do nich piwnica o powierzchni 5,04 m², co dodatkowo zwiększa funkcjonalność.
Informacje dodatkowe:
•Ogrzewanie elektryczne, podgrzewanie wody za pomocą bojlera.
•Niski czynsz administracyjny – jedynie 390 zł.
•Teren zielonego, zadbanego podwórka, tworzącego spokojne i przyjazne otoczenie.
•W mieszkaniu brak gazu, co zwiększa bezpieczeństwo. Właściciel zrezygnował z gazu ale przyłącze jest.
•Kamienica frontowa po remoncie, co podnosi standard całej nieruchomości.
•Oba mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.
•Oba mieszkania posiadają oddzielne liczniki prądu i wody.
•Obecnie czynsz najmu za dwa mieszkania to 3.050 zł/miesięcznie
Najemcy oprócz czynszu płacą za prąd i wodę wg wskazań liczników.
W okresie zimowym rachunek za dwa miesiące na dwa mieszkania wynosi około 1.000 zł.
Ta nieruchomość to świetna okazja inwestycyjna oraz doskonałe miejsce do zamieszkania w samym sercu Szczecina.
Zapraszam do kontaktu, by uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!
Parametry dodatkowe
- Piwnica: Tak
- Dostępne w okolicy: Przedszkole, Park, Hala sportowa, Kościół, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Bar, Apteka, Komenda policji, Sklep
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.