Szczecin
Gumieńce, ul. Cukrowa
Parametry
- Cena
- 460 000 PLN
- Cena za m2
- 7 205,51 PLN
- Powierzchnia
- 63,84 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 5
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1989
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 1 126 PLN
- Dostępne od
- 2025-10-10
- Numer oferty
- 433023
Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,84 m², położone na IV (ostatnim) piętrze w budynku V-kondygnacyjnym przy ul. Cukrowej.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (SM „Prasa”).
To propozycja dla osób, które cenią prywatność, ciszę i brak sąsiadów nad głową, a jednocześnie oczekują dobrej komunikacji i pełnej infrastruktury w zasięgu kilku minut.
Najważniejsze atuty:
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na balkon
- dwa niezależne pokoje (w tym jeden z dwoma oknami)
- oddzielna kuchnia
- łazienka + osobne WC
- ustawny przedpokój z miejscem do przechowywania
Balkon z otwartym widokiem - brak bezpośredniej zabudowy przed oknami zapewnia większą przestrzeń i komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce.
Obecnie lokal jest już częściowo opróżniony z mebli, co ułatwia własną aranżację.
Kuchnia przygotowana do własnej zabudowy - możliwość zaprojektowania jej od podstaw według własnych potrzeb.
Instalacja elektryczna aluminiowa - sprawna, natomiast przy remoncie warto rozważyć jej wymianę (typowe dla tego typu budownictwa).
Ostatnie piętro i realne korzyści:
- brak hałasu z góry
- większa prywatność
- lepsze doświetlenie mieszkania
Lokalizacja to mocny punkt tej oferty
- przystanek komunikacji miejskiej przy budynku
- szybki dostęp do linii dziennych i nocnych
- blisko stacji Szczecin Gumieńce
- w pobliżu wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego - duży potencjał inwestycyjny
- w najbliższym otoczeniu: Biedronka, Żabka, apteka, bankomaty, punkty usługowe, paczkomat
Dodatkowo: dwa parkingi przy budynku.
Koszty: czynsz administracyjny do współdzielni = 1 126,76 zł. zawiera m. in zalilczkę na ciepła i zimną wodę, centralne ogrzeanie, śmieci, eksploatację, gaz, eksploatację, fundusz remontowy.
Dla kogo?
- dla rodziny - funkcjonalny układ i 3 pokoje
- dla inwestora - możliwość wynajmu na pokoje
- dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji
Podsumowanie - mieszkanie daje możliwość: urządzenia wnętrza według własnego standardu, optymalizacji kosztów zakupu i zwiększenia wartości w czasie
Zapraszam na prezentację
Wydanie od razu po zapłacie całej ceny. Klucze w biurze.
Parametry dodatkowe
- Liczba balkonów: 1
- Typ balkonów: Klasyczny
- Piwnica: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.