Stepnica
os. 40-lecia PRL
Parametry
- Cena
- 465 000 PLN
- Cena za m2
- 5 582,90 PLN
- Powierzchnia
- 83,29 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Prześwit
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1980
- Stan nieruchomości
- Do drobnego remontu
- Czynsz administracyjny
- 400 PLN
- Dostępne od
- 2026-01-01
- Numer oferty
- 433305
Opis nieruchomości
To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających funkcjonalnego miejsca pod działalność gospodarczą lub inwestycję.
Wejście do mieszkania odbywa się bezpośrednio z zewnątrz, co gwarantuje pełną niezależność i wygodę – bez konieczności korzystania ze wspólnej klatki schodowej. Co więcej, lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań lub stworzenia niezależnej przestrzeni pod lokal usługowy lub biuro. Takie rozwiązanie sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się także jako inwestycja z potencjałem najmu lub prowadzenia działalności gospodarczej.
W skład lokalu wchodzą:
- Przestronny salon - 36,06 m²
- sypialnia 1 - 11,39 m²
- sypialnia 2 - 9,38 m²
- kuchnia - 6,66 m²
- WC - 3,22 m²
- łazienka - 3,96 m²
- pom. gospodarcze 1 - 6,18 m²
- pom. gospodarcze 2 / garderoba / schowek - 2,14 m²
- wiatrołap - 4,3 m²
Całość została zaplanowana z myślą o wygodzie codziennego życia, a jasne, ustawne wnętrza dają szerokie możliwości aranżacyjne.
Dużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 10 m², który stanowi idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy popołudniowe spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo, do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca postojowe, z czego jedno wyposażone zostało w przyłącze do ładowania samochodu elektrycznego.
Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe i elektryczne – wybór należy do przyszłego właściciela. Czynsz do zarządcy budynku wynosi około 400 zł miesięcznie, a dodatkowo płatne są media według zużycia (prąd, woda, gaz).
Stepnica to malownicza nadzalewowa miejscowość, położona zaledwie 40 minut jazdy od Szczecina i 25 minut od Goleniowa. Lokalizacja zapewnia codzienną wygodę – w pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy osiedlowe oraz markety. Dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek Stepnica oferuje wyjątkowe atrakcje – nowoczesną marinę żeglarską, piękną plażę z kąpieliskiem nad Zalewem Szczecińskim, a także liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. To miejsce coraz częściej wybierane przez osoby, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody i dostępu do pełnej infrastruktury.
Koszty związane z nabyciem:
- 2% PCC lub zwolnienie (w przypadku spełnienia wymogu ustawowego),
- taksa notarialna, opłaty sądowe,
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu,
BEZPŁATNIE POMAGAMY W PROCEDURZE KREDYTOWEJ
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ !
Parametry dodatkowe
- Liczba tarasów: 1
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 2
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Avanti Nieruchomości z siedzibą przy Małkowskiego 16 / 2u, 70-305 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@avantinieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.